Warning: session_start(): Session cannot be started after headers have already been sent in /home/kayaemlakyatirim/public_html/guneydoguemlak/ilanlar/tasarim.php on line 114

ACİL SATILIK TAKASLI! 2+1 DAİRE İLE TAKASA UYGUN, CADDEYE SIFIR YATIRIMLIK DÜKKAN!

×
×
İlan No: ML-5479-113
Fiyat : 2.750.000 TL
Konum Diyarbakır - Yenişehir - Üçkuyu Mah.
İlan Tarihi 24.02.2026
m² (Net) 40
Oda Sayısı 1 Oda
Bina yaşı 1
Kat sayısı 1
Bulunduğu kat Duz Giris
Isıtma Klima
Eşyalı yok
Kullanım durumu Boş
Takas Takas Mevcut
İlan Açıklaması
Benzer İlanlar

???? ACİL SATILIK / TAKASLI! 2+1 Daire ile Takasa Uygun, Caddeye Sıfır Yatırımlık Dükkan!
 
ML-5479-113
 
Üçkuyu’nun yükselen değerinde, yatırımcısına kazandıracak bağımsız ve yüksek kira getirili ticari dükkan satışta!
2+1 daire ile takas değerlendirilir.
 
???? Dükkanımız, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen 14 dükkânlık ticari blokta yer almaktadır.
???? Tapuda ticari olarak geçmekte olup kat mülkiyetlidir.
✅ Tapusu hazırdır, geçmişe dönük borcu yoktur.
????️ Betonarme, sağlam yapıdadır.
???? Üstünde konut bulunmayan tam bağımsız dükkandır.
 
⸻
 
???? Alan Bilgileri
• Net: 40 m²
• Brüt (rayiç): 42,5 m²
• Ön kullanım alanı kapatılarak aktif şekilde kullanılabilir.
???? Toplam kullanım yaklaşık 50 m²’ye ulaşmaktadır.
 
⸻
 
???? STRATEJİK & PRİM YAPAN LOKASYON
• İşlek caddeye sıfır
• Otobüs hatları aktif güzergâhta
• Yoğun okul bölgesi
• Hemen yanında cami
• Nev Bahçe piknik alanı
• 700–800 metre mesafede polis karakolu
• Gelişen ve sürekli değer kazanan bölge
 
⸻
 
???? YATIRIMCIYA ÖZEL FIRSAT
• Ortalama kira getirisi: 15.000 – 18.000 TL
• Yüksek prim potansiyeli
• Her iş koluna uygun
• Uzun vadede güçlü değer artışı
 
⸻
 
???? ACİL SATILIKTIR.
???? 2+1 daire ile takas değerlendirilir.
???? Usulüne uygun pazarlık vardır.
 
Bu konumda, bu bağımsızlıkta ve bu kira potansiyelinde dükkan nadir bulunur.
Ciddi alıcılar için kaçırılmayacak fırsat

ADLİ TIP ARKASI 4+1 ACİL SATILIK DAİRE 

ADLİ TIP ARKASI 4+1 ACİL SATILIK DAİRE 

ÜÇKUYULAR 3.ETAP FG TOKİDE ACİL SATILLIK BAKIMLI 2+1 YÜKSEK GİRİŞ

ÜÇKUYULAR 3.ETAP FG TOKİDE ACİL SATILLIK BAKIMLI 2+1 YÜKSEK GİRİŞ

OFİS GEVRAN CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

OFİS GEVRAN CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

OFİS GEVRAN CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 3+1

OFİS GEVRAN CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 3+1

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN A PLUS SEYRAN KONUTLARINDA 4+1 KİRALIK DAİRE FIRSATI

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN A PLUS SEYRAN KONUTLARINDA 4+1 KİRALIK DAİRE FIRSATI

MAKROLIFE GAYRIMENKUL'DEN A PLUS SEYRAN KONUTLARINDA 4+1 KİRALIK DAİRE FIRSATI

MAKROLIFE GAYRIMENKUL'DEN A PLUS SEYRAN KONUTLARINDA 4+1 KİRALIK DAİRE FIRSATI

OFİS MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

OFİS MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

DAĞKAPI ORYIL MY OFFİCE'TE SATILIK 6+2 BÜRO

DAĞKAPI ORYIL MY OFFİCE'TE SATILIK 6+2 BÜRO

EMSALİNİN ALTINDA 2+1 YATIRIMLIK DAİRE

EMSALİNİN ALTINDA 2+1 YATIRIMLIK DAİRE

CHERY BAYİ KARŞISI ALTINDAĞ KAYA YAPIDA SATILIK UYGUN FİYATLI 2+1 DAİRE

CHERY BAYİ KARŞISI ALTINDAĞ KAYA YAPIDA SATILIK UYGUN FİYATLI 2+1 DAİRE

DİYARBAKIR YENİŞEHİR TANIŞIK MAHALLESİNDE 10 DÖNÜM SATILIK ARSA

DİYARBAKIR YENİŞEHİR TANIŞIK MAHALLESİNDE 10 DÖNÜM SATILIK ARSA

75 YOLU ELAZIĞ CADDESİ'NE BAĞLAYAN NOKTADA EŞŞİZ VİLLAMIZ SATIŞTA

75 YOLU ELAZIĞ CADDESİ'NE BAĞLAYAN NOKTADA EŞŞİZ VİLLAMIZ SATIŞTA

MAKRO LİFE GÜVENCESİYLE CHERY BAYİ CİVARINDA KİRALIK 2+1 DAİRE

MAKRO LİFE GÜVENCESİYLE CHERY BAYİ CİVARINDA KİRALIK 2+1 DAİRE

MAKRO LİFE GÜVENCESİYLE CHERY BAYİ CİVARINDA LÜKS 2+1 SATILIK DAİRE

MAKRO LİFE GÜVENCESİYLE CHERY BAYİ CİVARINDA LÜKS 2+1 SATILIK DAİRE

MAKROLİFE GÜVENCESİYLE LÜKS 3+1 KİRALIK DAİRE

MAKROLİFE GÜVENCESİYLE LÜKS 3+1 KİRALIK DAİRE

OFİS GEVRAN CADDESİNDE SATILIK 2+1 FIRSAT DAİRE

OFİS GEVRAN CADDESİNDE SATILIK 2+1 FIRSAT DAİRE

MAKRO LIFE GAYRIMENKULDEN ÜÇKUYULARDA SATILIK 3+1

MAKRO LIFE GAYRIMENKULDEN ÜÇKUYULARDA SATILIK 3+1

OFİS SANAT SOKAGI GİRİŞİNDE KİRALIK İŞ YERİ

OFİS SANAT SOKAGI GİRİŞİNDE KİRALIK İŞ YERİ

BEYAZ SARAY VİLLALARINDA SATILIK 4,5+1 LÜKS VİLLA

BEYAZ SARAY VİLLALARINDA SATILIK 4,5+1 LÜKS VİLLA

SEYTANTEPE TOKİ 3. ETAPTA BAKIMLI 3+1 FIRSAT SATILIK DAİRE

SEYTANTEPE TOKİ 3. ETAPTA BAKIMLI 3+1 FIRSAT SATILIK DAİRE

ÜÇKUYUDA HOBY BAHÇELİ ULTRA LÜX 3+1 ACİLDİR

ÜÇKUYUDA HOBY BAHÇELİ ULTRA LÜX 3+1 ACİLDİR

Diyarbakır Elazığ Yolu Gold Officete Satılık 2+1 Büro

Diyarbakır Elazığ Yolu Gold Officete Satılık 2+1 Büro

ELAZIĞ YOLU ÜZERİ DOĞA CİTYDE SATILIK 1+1 LÜKS DAİRE!

ELAZIĞ YOLU ÜZERİ DOĞA CİTYDE SATILIK 1+1 LÜKS DAİRE!

ÜÇKUYULARDA İMARLI ANA CADDEYE YAKIN SATILIK 362 m2 ARSA

ÜÇKUYULARDA İMARLI ANA CADDEYE YAKIN SATILIK 362 m2 ARSA

DAĞKAPIDA ADLİYENİN ARKASINDA 1+1 KİRALIK BÜRO

DAĞKAPIDA ADLİYENİN ARKASINDA 1+1 KİRALIK BÜRO

SEYRANTEPE'DE BAKIMLI MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK FIRSAT DAİRE

SEYRANTEPE'DE BAKIMLI MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK FIRSAT DAİRE

SEYRANTEPE TOPLUKONUT 1.ETAPTA SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

SEYRANTEPE TOPLUKONUT 1.ETAPTA SATILIK 3+1 FIRSAT DAİRE

YENİŞEHİR DÖNÜMLÜ MAHALLESİNDE 2+1 LÜKS DAİRE

YENİŞEHİR DÖNÜMLÜ MAHALLESİNDE 2+1 LÜKS DAİRE

ACİL SATILIK! 450 EVLER 3. ETAP YATAY MİMARİ 3,5+1 GENİŞ VE PRESTİJLİ DaAİRE!

ACİL SATILIK! 450 EVLER 3. ETAP YATAY MİMARİ 3,5+1 GENİŞ VE PRESTİJLİ DaAİRE!

YENİŞEHİR İŞKUR CİVARI SATILIK 3+1 DAİRE

YENİŞEHİR İŞKUR CİVARI SATILIK 3+1 DAİRE

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN SATILIK ELAZIĞ YOLU ÜZERİ 2+1 FIRSAT DAİRE

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN SATILIK ELAZIĞ YOLU ÜZERİ 2+1 FIRSAT DAİRE

YENİŞEHİR ÜÇKUYULAR DA FIRSAT ARSA

YENİŞEHİR ÜÇKUYULAR DA FIRSAT ARSA

YENİŞEHİR ÜÇKUYULAR CADDE ÜZERİ FIRSAT YATIRIMLIK ARSA

YENİŞEHİR ÜÇKUYULAR CADDE ÜZERİ FIRSAT YATIRIMLIK ARSA

BY MEN YAPI KALİTESİYLE ALTINDAĞDA SATILIK FIRSAT 2+1

BY MEN YAPI KALİTESİYLE ALTINDAĞDA SATILIK FIRSAT 2+1

75 CADDEYE YAKIN ADLİ TIP YANI 2+1 ACİL SATILIK DAİRE

75 CADDEYE YAKIN ADLİ TIP YANI 2+1 ACİL SATILIK DAİRE

ŞEHİTLİK ESKİ HAL CİVARI SATILIK 3+1 DAİRE

ŞEHİTLİK ESKİ HAL CİVARI SATILIK 3+1 DAİRE

ÜÇKUYULAR'DA ZİRVE YAPIDA KİRALIK 2+1 DAİRE

ÜÇKUYULAR'DA ZİRVE YAPIDA KİRALIK 2+1 DAİRE

FORUM AVM'NİN YANINDA ACİL SATILIK 3+1 DAİRE

FORUM AVM'NİN YANINDA ACİL SATILIK 3+1 DAİRE

ELAZIĞ YOLU ALTINDAĞ DİNLENME TESİSLERİ KARŞISINDA BEYMEN İNŞAATAN 2+1 SATILIK DAİRE!

ELAZIĞ YOLU ALTINDAĞ DİNLENME TESİSLERİ KARŞISINDA BEYMEN İNŞAATAN 2+1 SATILIK DAİRE!

ÜÇKUYU'DA GENİŞ 2+1 KİRALIK DAİRE

ÜÇKUYU'DA GENİŞ 2+1 KİRALIK DAİRE

ÜÇKUYULAR  3+1  LÜKS DAİRE

ÜÇKUYULAR  3+1  LÜKS DAİRE

SEYRANTEPE TOPLU KONUTTA SATILIK 4+1 DAİRE

SEYRANTEPE TOPLU KONUTTA SATILIK 4+1 DAİRE

MAKRO LİFE GAYRİMENKULDEN SATILIK YATIRIMLIK 1+1 DAİRE

MAKRO LİFE GAYRİMENKULDEN SATILIK YATIRIMLIK 1+1 DAİRE

75 YOL BİTİMİ SATILIK 4,5+1 FULL MASRAFLI SATILIK DAİRE

75 YOL BİTİMİ SATILIK 4,5+1 FULL MASRAFLI SATILIK DAİRE

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN 450 EVLER CİVARI SATILIK LÜKS TRİPLEX VİLLA

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN 450 EVLER CİVARI SATILIK LÜKS TRİPLEX VİLLA

ÇKUYU MAH. YATIRIMLIK ARSA – YENİŞEHİR / DİYARBAKIR

ÇKUYU MAH. YATIRIMLIK ARSA – YENİŞEHİR / DİYARBAKIR

TEKSTİL KENT'TE KİRALIK BOŞ FABRİKA

TEKSTİL KENT'TE KİRALIK BOŞ FABRİKA

OFİS AKKOYUNLU 4.SOKAK'TA SATILIK 3+1 DAİRE

OFİS AKKOYUNLU 4.SOKAK'TA SATILIK 3+1 DAİRE

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN ÇETİNLER DİYARLAND'TA KİRALIK 2+1 BÜRO 

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN ÇETİNLER DİYARLAND'TA KİRALIK 2+1 BÜRO 

DİKENTEPE SATILIK MÜSTAKİL ARAZİ

DİKENTEPE SATILIK MÜSTAKİL ARAZİ

???? ACİL SATILIK / TAKASLI! 2+1 Daire ile Takasa Uygun, Caddeye Sıfır Yatırımlık Dükkan!
 
ML-5479-113
 
Üçkuyu’nun yükselen değerinde, yatırımcısına kazandıracak bağımsız ve yüksek kira getirili ticari dükkan satışta!
2+1 daire ile takas değerlendirilir.
 
???? Dükkanımız, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilen 14 dükkânlık ticari blokta yer almaktadır.
???? Tapuda ticari olarak geçmekte olup kat mülkiyetlidir.
✅ Tapusu hazırdır, geçmişe dönük borcu yoktur.
????️ Betonarme, sağlam yapıdadır.
???? Üstünde konut bulunmayan tam bağımsız dükkandır.
 
⸻
 
???? Alan Bilgileri
• Net: 40 m²
• Brüt (rayiç): 42,5 m²
• Ön kullanım alanı kapatılarak aktif şekilde kullanılabilir.
???? Toplam kullanım yaklaşık 50 m²’ye ulaşmaktadır.
 
⸻
 
???? STRATEJİK & PRİM YAPAN LOKASYON
• İşlek caddeye sıfır
• Otobüs hatları aktif güzergâhta
• Yoğun okul bölgesi
• Hemen yanında cami
• Nev Bahçe piknik alanı
• 700–800 metre mesafede polis karakolu
• Gelişen ve sürekli değer kazanan bölge
 
⸻
 
???? YATIRIMCIYA ÖZEL FIRSAT
• Ortalama kira getirisi: 15.000 – 18.000 TL
• Yüksek prim potansiyeli
• Her iş koluna uygun
• Uzun vadede güçlü değer artışı
 
⸻
 
???? ACİL SATILIKTIR.
???? 2+1 daire ile takas değerlendirilir.
???? Usulüne uygun pazarlık vardır.
 
Bu konumda, bu bağımsızlıkta ve bu kira potansiyelinde dükkan nadir bulunur.
Ciddi alıcılar için kaçırılmayacak fırsat

7
Bağlantı kopyalandı!
Fiyat
2.750.000 TL
Konum
Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları artı dışı yazılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alışveriş veya kiralayacağınız konuyu görmeden, hiçbir şekilde kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.

Ahmet Aslan
Ahmet Aslan
Gayrimenkul Danışmanı
WhatsApp Hemen Ara
Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.
Ahmet Aslan
Uzman Gayrimenkul Danışmanı
Ara
WhatsApp