Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın
| Fiyat : | 4.600.000 TL | |
| Konum | Diyarbakır - Kayapınar - Çölgüzeli Mah. | |
| Ä°lan Tarihi | 06.03.2026 | |
| m² (Net) | 788 | |
| Takas | Hayır | |
| Ada No : | 324 | |
| Parsel No : | 6 | |
DÄ°YARBAKIRIN YENÄ° YATIRIM BÖLGESÄ°NDE SATILIK ARSA
???? 1. Genel Bilgiler
ML-5482-105
FİYATI : 4.600,000₺
Ä°l: DÄ°YARBAKIR
Ä°lçe:KAYAPINAR
Mahalle / Mevkii:ÇÖL GÜZELÄ° (SERAP GÜZELÄ°)
Ada No:324
Parsel No:6
Alan (m²):788m²+2 KATLI EV (ZEMÄ°N 120M2 VE 1.KAT 156 M2) + 45 M DERÄ°N SONDAJ KUYUSU
Tapu Tipi: BAHÇE
Tapu Durumu: HÄ°SSELÄ°
Pafta No:M44-A-07-C-4
Koordinatlar (isteğe bağlı):
37.9043 40.0851
???? 2. Konum ve Ulaşım
Ana yola uzaklık: 500 M
Şehir merkezine uzaklık:750 M
Toplu taşıma duraklarına mesafe:500 M
En yakın okul / ŞEHİR HASTANESİ / market :1 KM UZAKLIKTA
Etrafındaki önemli yerler veya projeler: ÅžEHÄ°R HASTANESÄ° , YENÄ° ÇEVRE YOLU ,YENÄ° OTOGAR PROJESÄ° VE YENÄ° HAL PROJESÄ°
Bölgenin geliÅŸim durumu: (geliÅŸmekte / yapılaÅŸma baÅŸladı / sanayi bölgesi vb.)
???? 3. Fiziksel Özellikler
Parsel ÅŸekli: (düzgün dikdörtgen / üçgen / yamuk / köÅŸe parsel )
Zemin yapısı: (düz / eÄŸimli / taÅŸlık / dolgu / sert zemin)
Manzara özelliÄŸi: (ÅŸehir / doÄŸa / daÄŸ / ova manzaralı)
Etrafındaki yapı durumu: (boÅŸ arsalar / yeni binalar / villa bölgesi / sanayi alanı vb.)
Parsel sınırları belirgin mi?: evet
Çevresi çevrili mi?: (tel / duvar / açık alan)
???? 4. Altyapı ve Teknik Bilgiler
Elektrik hattı: var
Su hattı: var
Kanalizasyon: (var )
DoÄŸalgaz:(yok)
Yol durumu: (asfalt / stabilize / toprak / kadastro yolu)
Ä°mar yolları açık mı?: (evet / kısmen / hayır)
???? 5. Ä°mar ve Hukuki Durum
İmar Durumu: (konut / ticaret / karma / sanayi / tarla / imarsız)
Ä°mar Planı Türü: ( 1/5000 nazım)
Ä°fraz / Tevhit Durumu:
Sit Alanı / Koruma Alanı içinde mi?: HAYIR
Tapu beyanları / şerhler: YOK
Mülkiyet: ÅŸahıs /ORTAKLI
???? 6. Kullanım ve Potansiyel
Mevcut kullanım: (MÜLK SAHÄ°BÄ° )
Uygun proje türü: (villa / konut / ticari / karma / sanayi / tarım / yatırım amaçlı bekletme)
DeÄŸer artışı potansiyeli: (yüksek )
Yatırıma uygunluk: (kısa vadeli )
DÄ°YARBAKIRIN YENÄ° YATIRIM BÖLGESÄ°NDE SATILIK ARSA
???? 1. Genel Bilgiler
ML-5482-105
FİYATI : 4.600,000₺
Ä°l: DÄ°YARBAKIR
Ä°lçe:KAYAPINAR
Mahalle / Mevkii:ÇÖL GÜZELÄ° (SERAP GÜZELÄ°)
Ada No:324
Parsel No:6
Alan (m²):788m²+2 KATLI EV (ZEMÄ°N 120M2 VE 1.KAT 156 M2) + 45 M DERÄ°N SONDAJ KUYUSU
Tapu Tipi: BAHÇE
Tapu Durumu: HÄ°SSELÄ°
Pafta No:M44-A-07-C-4
Koordinatlar (isteğe bağlı):
37.9043 40.0851
???? 2. Konum ve Ulaşım
Ana yola uzaklık: 500 M
Şehir merkezine uzaklık:750 M
Toplu taşıma duraklarına mesafe:500 M
En yakın okul / ŞEHİR HASTANESİ / market :1 KM UZAKLIKTA
Etrafındaki önemli yerler veya projeler: ÅžEHÄ°R HASTANESÄ° , YENÄ° ÇEVRE YOLU ,YENÄ° OTOGAR PROJESÄ° VE YENÄ° HAL PROJESÄ°
Bölgenin geliÅŸim durumu: (geliÅŸmekte / yapılaÅŸma baÅŸladı / sanayi bölgesi vb.)
???? 3. Fiziksel Özellikler
Parsel ÅŸekli: (düzgün dikdörtgen / üçgen / yamuk / köÅŸe parsel )
Zemin yapısı: (düz / eÄŸimli / taÅŸlık / dolgu / sert zemin)
Manzara özelliÄŸi: (ÅŸehir / doÄŸa / daÄŸ / ova manzaralı)
Etrafındaki yapı durumu: (boÅŸ arsalar / yeni binalar / villa bölgesi / sanayi alanı vb.)
Parsel sınırları belirgin mi?: evet
Çevresi çevrili mi?: (tel / duvar / açık alan)
???? 4. Altyapı ve Teknik Bilgiler
Elektrik hattı: var
Su hattı: var
Kanalizasyon: (var )
DoÄŸalgaz:(yok)
Yol durumu: (asfalt / stabilize / toprak / kadastro yolu)
Ä°mar yolları açık mı?: (evet / kısmen / hayır)
???? 5. Ä°mar ve Hukuki Durum
İmar Durumu: (konut / ticaret / karma / sanayi / tarla / imarsız)
Ä°mar Planı Türü: ( 1/5000 nazım)
Ä°fraz / Tevhit Durumu:
Sit Alanı / Koruma Alanı içinde mi?: HAYIR
Tapu beyanları / şerhler: YOK
Mülkiyet: ÅŸahıs /ORTAKLI
???? 6. Kullanım ve Potansiyel
Mevcut kullanım: (MÜLK SAHÄ°BÄ° )
Uygun proje türü: (villa / konut / ticari / karma / sanayi / tarım / yatırım amaçlı bekletme)
DeÄŸer artışı potansiyeli: (yüksek )
Yatırıma uygunluk: (kısa vadeli )
Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.
TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları artı dışı yazılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.
Alışveriş veya kiralayacağınız konuyu görmeden, hiçbir şekilde kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.
